620 500 $

Duplex à vendre - Laval des Rapides

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Duplex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

245 - 247 Boul. du Bon-Pasteur, Laval des Rapides, H7N 3R6

Excellente opportunité d'investissement. Duplex avec de nombreuses mises à jour apportant environ 37K de revenu brut, supérieur à la moyenne pour les duplex.

  • Superficie du terrain : 3 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1962
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 31'

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement. Duplex avec de nombreuses mises à jour apportant environ 37K de revenu brut, supérieur à la moyenne pour les duplex. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Emplacement de choix avec le métro Concorde et Montmorency situés à moins de 15 minutes. Bus #63 et #24 à 5 min.

Écoles primaires à moins de 5 minutes de marche:

-École Marcel-Vaillancourt (publique)
-École Sainte-Marguerite (publique)
-École De La Mosaïque (publique)
-École Léon-Guilbault (publique)

Avec accès à plusieurs autres services tels que bibliothèque, parc, clinique médicale, autoroute 15 et 440 et grandes chaînes de magasins.

Rénovations et mises à jour récentes :

-Fenêtres 2009
-Joints refaits en 2009
-Le pavage du stationnement 2009
-La cuisine de l'appartement 245 en 2017
-Planchers de l'unité 245 poncés et repeints en 2017
-Thermopompe 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 31'

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 51'

3 620,98 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 15'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 12'5" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'2" Bois
1 (app.) Cuisinette Sous-sol 1 14'4" X 12' Tuiles cuisine brute
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 8'1" X 7'10" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 7'9" X 16'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'4" irr. Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 15'8" X 9'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 11'3" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 9'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 9' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 8'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'10" Tuiles
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'11" X 7'3" Bois
3 (app.) Studio Sous-sol 1 21' X 9'4" Plancher flottant Salon /Chambre à coucher
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'4" irr. Tuiles
3 (app.) Cuisinette Sous-sol 1 21' X 9'3" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 245A : réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. table, 3 chaises, commode, micro-ondes, bureau. Unité 245 : 3 stores, stores de cuisine, micro-ondes, thermopompe, îlot de cuisine. Unité 247 : 3 stores. Les tringles à rideaux sont incluses dans tous les appartements.

Unité 245 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse. Unité 247 : Réfrigérateur, cuisinière et laveuse/sécheuse.Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
245 - 247 Boul. du Bon-Pasteur, Laval des Rapides, H7N 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 21.2%
  • 14.3%
  • 18.3%
  • 26.2%
  • 39.4%
  • 7.7%
  • 8.1%
  • 29.0%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HELEN KINTZIOS
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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est HELEN KINTZIOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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