799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Prochaine visite libre

52 Ch. North Ridge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9E 1A9

Terrain de rêve adossé au prestigieux parcours de golf Royal Montréal. Magnifique terrain de 26, 600 pieds carrés avec orientation plein sud offrant une vue non-obstruée du trou numéro #6 du parcours bleu. Superbe propriété de type plein pied offrant des plafonds de 9' et une fenestration abondante. Aucun voisin direct . Très bien entretenue!

  • Superficie du terrain : 26 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 50'

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété unique de plus de 26,000 pieds carrés adossé au Prestigieux parcours de golf Royal Montréal et bordé de chaque coté par un superbe boisé. Localisé en pleine nature, votre intimité et la tranquillité sont assurée.
La maison de type "bungalow" à un étage est spacieuse et offre de haut plafond de 9 pieds. La fenestration est abondante et très ensoleillée toute la journée grace à l' orientation de la cours arrière qui est franc Sud.

La maison a un beau potentiel d'agrandissement ou d'ajout d'un 2 eme étage pour les familles qui auraient besoin de plus d'espace et ou l'ajout d'un garage double voir meme triple si tel est le besoin. L'intérieur, malgré que très bien entretenu pourrait être rafraichi au gout du jour et son "lay-out" à concept ouvert offre de nombreuses possibilités.

Plusieurs rénovations depuis 2008 (champ d'épuration refait a 100%, remplacement des 2 portes extérieures, des fenêtres et de l'isolation. Le revêtement extérieur a été remplacé par du Canexel. L'isolation du grenier, le filage électrique, la plomberie ont toutes aussi été remplacées. Plus récemment ...remplacement du panneau électrique de 200 ampères, ajout d'une fenêtre au den en facade, ajout de la piscine et équipements en 2012, ajout du cabanon 2011, remplacement du bardeau de toiture Vezina 2011 octobre, ajout d'un auvent retractable 2019, réparation de la cheminée ( chapeau et flashing ), nouveau chauffe eau en 2016 et ouverture d'un mur entre la salle à manger et dinette 2015

-Le foyer, appareils a combustion et la ou les cheminees sont vendus sans garantie quant a leur conformite a la reglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposees par les compagnies d'assurances.
-La presente vente est faite sans garantie legale de qualite, aux risques et perils de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 50'

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'3" X 137'10"

26 599,99 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Golf Royal Montreal , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26' X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 15' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 18'8" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 10'5" X 4'4" Bois walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'3" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 6' Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 4'6" X 7'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, rideaux, thermopompe, piscine avec chute, au sel, chauffée, et accessoires, pompe, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, foyer combustion lente, remise 16 x 16, réservoir d'eau chaude.

Frigo, four, lave -vaisselles, laveuse et sécheuse, cellier a vin, meubles et effets personnel des vendeurs, auvent retractable terrasse arrière 20 x 12 avec télécommande.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
52 Ch. North Ridge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9E 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 23.2%
  • 29.9%
  • 57.5%
  • 25.0%
  • 3.8%
  • 13.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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